Quelles sont les garanties offertes par un promoteur immobilier sérieux ?

Vous envisagez d’acheter un logement neuf mais vous vous demandez comment être sûr de la fiabilité du promoteur ? Quelles garanties devez-vous absolument vérifier avant de signer un contrat de réservation ou un acte de vente ?

Le HAMO®, promoteur immobilier à Colmar dans le Haut-Rhin (Alsace), vous explique les protections prévues pour sécuriser votre investissement.

Promoteur immobilier : garanties légales pour protéger l’acquéreur

Un promoteur immobilier sérieux doit vous offrir des garanties obligatoires, prévues par la loi, afin de vous protéger tout au long de la construction. Ces engagements portent aussi bien sur la qualité du bien livré que sur le respect des délais annoncés.

1. Garantie d’achèvement des travaux

C’est l’une des plus importantes. Elle assure à l’acquéreur que, même en cas de défaillance du promoteur, le chantier sera mené à terme. Elle est financée par une banque ou une assurance.

2. Garantie de parfait achèvement

Valable un an après la livraison, elle impose au promoteur de corriger tous les défauts ou malfaçons signalés par le propriétaire, qu’il s’agisse de petites fissures ou de soucis techniques.

3. Garantie biennale

Aussi appelée garantie de bon fonctionnement, elle couvre pendant deux ans tous les équipements dissociables du logement, comme la chaudière, les volets roulants ou encore la robinetterie.

4. Garantie décennale

Elle protège l’acquéreur pendant dix ans contre les dommages graves qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou rendent le logement inhabitable.

5. Garantie financière et protection des paiements

Un promoteur immobilier sérieux s’engage aussi à sécuriser vos versements via un compte séquestre. Ainsi, vos fonds ne sont débloqués qu’en fonction de l’avancée réelle des travaux.

• Ces garanties légales offrent une véritable sécurité juridique et financière ;
• Elles permettent d’acheter un logement neuf en toute sérénité, sans craindre d’imprévus majeurs.

Le HAMO® : votre promoteur immobilier proche de Colmar !

En choisissant un promoteur immobilier sérieux, vous bénéficiez de garanties solides qui sécurisent votre projet et protègent votre investissement dans le temps. Ces dispositifs couvrent aussi bien l’achèvement du chantier que la qualité et la durabilité du logement livré.

N’hésitez pas à faire appel à des professionnels tels que Le HAMO® pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Alsace.