PARRAINEZ ET DÉGUSTEZ ! CONTACTEZ NOUS POUR EN SAVOIR PLUS✨

Votre navigateur n'est pas pris en charge

Malheureusement, un problème est survenu lors du chargement de la page souhaitée

Vous avez été redirigé vers cette page car votre navigateur ne prend pas en charge l'application souhaitée. Il est possible que le navigateur utilisé soit trop ancien. Pour pouvoir utiliser l'application, veuillez actualiser la version de votre navigateur ou utiliser l'un des navigateurs indiqués ci-dessous.

Actualités (accueil)

Comment fonctionne un programme immobilier neuf ?

Vous souhaitez investir dans un bien neuf ou faire construire votre future maison ? Vous vous demandez comment se déroule un programme immobilier neuf, de la conception à la remise des clés ? Comprendre les différentes étapes permet de mieux anticiper son achat et de sécuriser son investissement.

Le HAMO®, promoteur immobilier à Colmar dans le Haut-Rhin (Alsace), vous explique pas à pas le fonctionnement d’un programme immobilier neuf et les garanties qui l’accompagnent.

Les grandes étapes d’un programme immobilier neuf

Un programme immobilier neuf regroupe plusieurs phases essentielles, allant de la recherche du terrain à la livraison des logements.

1. Etude du projet et recherche du terrain

Avant tout, le promoteur immobilier sélectionne un terrain constructible conforme aux règles d’urbanisme locales. Il réalise ensuite des études techniques et environnementales afin de vérifier la faisabilité du projet.

Cette étape permet de définir :

  • Type de logements à construire (maisons, appartements, lotissements) ;
  • Contraintes techniques et administratives à respecter.

2. Conception architecturale et dépôt du permis de construire

Une fois le terrain validé, l’architecte conçoit les plans du programme. Le promoteur immobilier dépose alors le permis de construire en mairie. Ce document officiel doit être obtenu avant tout lancement commercial.

Le projet est souvent conçu pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement local et répondre aux normes énergétiques récentes (RE2020, isolation, orientation, etc.).

3. Lancement commercial et la vente sur plan (VEFA)

Quand le permis est validé, le programme peut être commercialisé. Les acheteurs acquièrent leur logement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), ce qui signifie qu’ils achètent sur plan.

Ce mode d’achat présente plusieurs avantages :

  • Bien neuf conforme aux dernières réglementations ;
  • Garanties constructeur protégeant l’acquéreur (parfait achèvement, décennale, biennale).

4. Financement et suivi des travaux

Une fois la réservation signée, l’acquéreur monte son dossier de financement. Les appels de fonds sont effectués à chaque étape du chantier selon l’avancement des travaux. Le promoteur immobilier assure le suivi technique et administratif du projet jusqu’à la livraison.

Le HAMO® : votre promoteur immobilier dans le Haut-Rhin !

Acheter dans un programme immobilier neuf permet de bénéficier d’un bien moderne, économe en énergie et conforme aux dernières normes. C’est aussi l’assurance d’une tranquillité d’esprit grâce aux multiples garanties offertes. En confiant votre projet à un promoteur expérimenté tel que Le HAMO®, vous profitez d’un accompagnement global de la conception à la remise des clés à Colmar dans le Haut-Rhin (Alsace).

Retour vers Actualités (accueil)